Viabilidad de Producto en Puerto Vallarta
Viabilidad de producto + optimización de mix: +22-34% ingresos sin construir más metros cuadrados
Contexto de Puerto Vallarta
Turismo de lujo con inversión extranjera. Análisis de CAC -18% en desarrollos premium.
Precio m²
$28,000
Plusvalía
7.2%
Proyectos activos
52
Absorción
72%
Viabilidad de Producto y Optimización de Mix aplicado a Puerto Vallarta
Análisis multi-segmento que identifica el mix óptimo de productos (tipología, tamaño, precio) para maximizar retorno sobre m² construible, balanceando velocidad de venta con margen.
Metodología
Análisis de demanda por segmento
Linear programming optimization
Análisis de comparables
Simulación escenarios mix
Validación con pre-ventas
Entregables
Reporte con mix recomendado
Modelo Excel editable
Comparativo vs plan actual
ROI proyectado por mix
Plan de implementación
Desarrolladora CDMX: cambio de mix +22% ingresos proyectados sin aumentar m² construibles.
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