Reporte InmobiliarioPachucasegmento-b
Segmento B ($2.5M-3M) en Pachuca / Mineral de la Reforma
El segmento más dinámico de Hidalgo: +7.7pp en un año (15.3% → 23% participación 2022-2023).
+7.7 pp
Crecimiento 1 año
$12,531 MXN
Precio/m² construido
63,885
Viviendas 2024
+31.8%
Crecimiento 9 años
Hallazgos clave con data real
Segmento B $2.5-3M MXN pasó de 15.3% (2022) a 23% (2023)
Mineral de la Reforma: 127,404 hab (2010) → 202,749 (2020) = +37.16%
Viviendas: 43,539 (2015) → 63,885 (2024) = +31.8%
Densidad: 3.4 → 3.2 personas/hogar — formación nuevos hogares
Precio promedio propiedad: $1,694,253.88 MXN
Casa típica: 141 m² terreno + 143.22 m² construcción
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Caso de Éxito: Optimización de Producto Inmobiliario en Mineral de la Reforma, Hidalgo48 páginas · DatAlpine
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