By DaltAlpine 
Pachuca, la capital del estado de Hidalgo, se encuentra en un contexto interesante dentro del mercado inmobiliario mexicano. Aunque no se menciona específicamente en el Reporte Inmobiliario 2023 de Lamudi, la situación general del sector sugiere que el interés por invertir en propiedades sigue siendo una prioridad para muchos. La demanda de vivienda en México se concentra principalmente en lugares como la Ciudad de México, el Estado de México y Sinaloa, lo que deja a Pachuca como un destino con un potencial aún por descubrir.
Un mercado activo
A lo largo de 2023, el mercado inmobiliario mexicano ha mostrado una dinámica activa y participativa, con un notable incremento en la oferta de inmuebles nuevos y usados. Este crecimiento puede abrir nuevas oportunidades para ciudades como Pachuca. Aunque no está en la lista de los estados más mencionados, Pachuca tiene características atractivas que podrían captar la atención de compradores e inversionistas. Su rica historia, cercanía a la Ciudad de México y desarrollo en infraestructura la convierten en un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre calidad de vida y costos accesibles.
Posicionamiento en búsquedas y ofertas
En términos de oferta y demanda, Hidalgo se posiciona en el lugar 17 con una participación del 1.1% en anuncios de inmuebles en venta y también ocupa el lugar 18 con la misma participación en búsquedas de inmuebles. A pesar de que el precio promedio de venta por metro cuadrado en Hidalgo es de $16,823, lo que lo coloca en la posición 28 entre los estados más caros, Pachuca destaca con un precio promedio por metro cuadrado de $25,056, posicionándose como el lugar 15 entre las ciudades más caras del país.
Cambios en la demanda
La demanda de viviendas ha mostrado un aumento notable, especialmente en áreas suburbanas donde los compradores buscan mayor espacio y calidad de vida. Este incremento está impulsado por el deseo de escapar del bullicio del centro urbano y encontrar un estilo de vida más tranquilo.
Aunque Pachuca no se menciona directamente en el Reporte Inmobiliario 2023, su potencial en el mercado de bienes raíces no debe subestimarse. Con un entorno atractivo, una oferta variada de propiedades y la posibilidad de beneficiarse de tendencias económicas como el nearshoring, Pachuca podría convertirse en un destino cada vez más relevante para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario en México. A medida que el mercado continúa evolucionando, es probable que esta ciudad se posicione como una opción viable para aquellos interesados en explorar nuevas oportunidades dentro del ámbito inmobiliario. Si estás pensando en invertir o simplemente deseas conocer más sobre las opciones disponibles.