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El encarecimiento urbano en México responde a escasez de suelo, migración, infraestructura e inversión. Analizamos las ciudades más caras y su impacto en la asequibilidad.
Visión institucional del sector inmobiliario mexicano: demanda creciente, construcción como motor económico, financiamiento y regulación. Datos de Profeco, SHF e Infonavit.
El incremento de las rentas en México continúa posicionándose como uno de los temas más relevantes del mercado inmobiliario. En ciudades como CDMX, Monterrey, Guadalajara, Mérida y Querétaro, los precios han registrado alzas constantes impulsadas por demanda, inflación, cambios en el perfil de los inquilinos y migración interna.
El Mundial 2026, organizado por México, Estados Unidos y Canadá, se perfila como uno de los eventos deportivos con mayor impacto económico y urbano en la última década. Las ciudades sede experimentan una aceleración en infraestructura, movilidad, renovación urbana y dinamismo turístico.
La expansión inmobiliaria en México se ha convertido en una de las principales características del desarrollo urbano en las últimas décadas. Impulsada por el crecimiento poblacional, la demanda de vivienda y la disponibilidad de suelo, esta expansión ha transformado la configuración de las ciudades.
En los últimos años, el mercado inmobiliario en México ha registrado cambios importantes en la composición de sus compradores. Entre las tendencias más relevantes destaca el incremento en la participación de mujeres en la adquisición de vivienda.
En el análisis de viabilidad inmobiliaria, el precio de venta suele concentrar la atención principal. Sin embargo, desde una perspectiva financiera y territorial, el costo del suelo es la variable que mayor impacto tiene sobre el margen del proyecto.
El precio de la vivienda no responde únicamente a factores tradicionales como ubicación, superficie o acceso a servicios. En el mercado inmobiliario mexicano, la inseguridad se ha consolidado como una variable estructural que influye directamente en el valor de los inmuebles.
El Crecimiento en la Obra Civil: ¿Qué Hay Detrás de las Cifras? En un escenario donde la inversión en obras públicas parece estar a la baja, resulta intrigante observar cómo el Producto Interno Bruto...
¿Te has preguntado por qué es cada vez más difícil adquirir una vivienda en México? Aunque los precios de las propiedades han aumentado significativamente en los últimos años, los ingresos de los hoga...
Seguramente te has preguntado cuáles serán las nuevas tendencias en el sector inmobiliario; para ello, incluimos un análisis de tendencias, el cual muestra las variaciones en el precio y tipo de finan...
El segmento B ($2.5-3M MXN) en Mineral de la Reforma registró el crecimiento más acelerado del mercado inmobiliario de Hidalgo: pasó de 15.3% a 23% de participación en un año.
El Tren México-Pachuca, operativo en 2027, detonará demanda de 57,000 viviendas nuevas en Hidalgo ($85,714 millones de pesos) y la llegada de 200,000 nuevos residentes hasta 2032.
Guía completa de precios de condominios en las 6 localidades principales de Riviera Nayarit basada en el reporte AMPI 1T 2025. Desde Higuera Blanca ($6.6M) hasta Punta Mita ($16.9M).
Querétaro consolida su liderazgo en nearshoring inmobiliario: 71 proyectos activos con inversión de $652,000M MXN proyectada 2025 (+15% anual). Data centers Google, Microsoft y Amazon confirman la ZM-Q como hub tech.
El 86.1% del mercado premium inmobiliario en Bahía de Banderas es extranjero: 75.6% de Estados Unidos + 10.5% de Canadá. Perfil orientado a segunda residencia, retiro y renta vacacional Airbnb.
Los 3 subsegmentos del segmento S ($4-12M MXN) representan el 60.09% del mercado de condominios en Bahía de Banderas. Análisis detallado: S1 ($4-6M), S2 ($6-8M), S3 ($8-12M).
Ranking de plusvalía anual proyectada por localidad en Riviera Nayarit 2025-2027: Litibú lidera con +12-18% por fase emergente, seguido de Higuera Blanca +10-14%. Punta Mita consolidado +5-7%.
Bahía de Banderas registró 187,632 habitantes en 2020. Casi el 30% son menores de 14 años, indicando predominio de núcleos familiares jóvenes. Esta estructura demográfica define dos mercados paralelos.