¿Qué está pasando con el sistema de rentas de México? Después de la contingencia sanitaria el incremento del trabajo remoto y las políticas laborales de las empresas flexibles han impactado de manera importante en el mercado inmobiliario, en este artículo vamos a profundizar en las causas y consecuencias que ha tenido el incremento de los Nómadas Digitales en México.
Nuevos trabajos después de la pandemia
Ser un Nómada Digital hoy en día es se ha convertido en un nuevo estilo de vida que se sale del modo de trabajo convencional, al no tener la típica rutina de los trabajadores de las generaciones pasadas. Pues trabajan a través de internet, esto permite que se pueda trabajar desde cualquier parte del mundo, su oficina puede ser desde kilómetros de distancia.
La libertad laboral que están teniendo estas personas les ha facilitado la oportunidad de viajar, conocer nuevas ciudades, conocer gente y sobre todo beneficiarse de los precios.
Los Datos hablan por si solos
Según los estudios, México es uno de los países que concentra un porcentaje alto de trabajadores remotos, pues es el destino con mayores búsquedas por trabajadores remotos.
La plataforma inmobiliaria Trovit tiene la información de 135 colonias de la Ciudad de México, en donde se refleja el aumento de las rentas temporales de viviendas. Estas colonias registran un aumento de la renta del 57%.
De la misma manera, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) destaca que los precios de las viviendas registran aumentos de 3% anual desde julio de 2022.
Las alcaldías de la Ciudad de México que mayores incrementos de rentas han tenido son:
- Venustiano Carranza (5.5%)
- Magdalena Contreras (4.6%)
- Miguel Hidalgo (4.5%)
- Gustavo A. Madero (4.5%)
- Iztapalapa (4.3%)
El incremento del costo de las rentas puede deberse principalmente a que en estas colonias hay una mayor inversión en desarrollos de proyectos de Lujo, como Polanco y Lomas de Chapultepec. Además, la cercanía a corporativos y embajadas. Donde los extranjeros buscan áreas atractivas tanto para sus estancias cortas como largas.
Aprovechar las ventajas hoy para tener resultados mañana
Este panorama de las rentas no sólo se aplica en la Ciudad de México, sino que se extiende por las ciudades más grandes del país. Este es un obstáculo para la comercialización y desarrollo de inmuebles, pues es notorio que el mercado inmobiliario presenta cambios rápidos a los que se debe adaptarse.
Como profesionales inmobiliarios, es indispensable comprender las dinámicas del mercado, para tomar las oportunidades de adelantarse a las tendencias y tomar los beneficios. Los datos son el respaldo que se necesita para aceptar estas ventajas competitivas.
En Datalpine nos comprometemos a brindar la información más actualizada y concisa, para que puedas tener certeza del mercado y tomes las decisiones más óptimas. No dejes que el éxito de tus estrategias dependan únicamente del mercado.
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Fuentes:
El Economista, Precios de vivienda y servicios al alza son huellas de los nómadas digitales, 2024
El Financiero, Nómadas digitales presionan rentas, 2024