Durante el primer semestre de 2024, el número total de créditos otorgados en Querétaro fue de 1,882, lo que representa un ligero aumento del 0.06% en comparación con los 1,783 créditos otorgados en el mismo periodo de 2023.
Entidades Financieras Públicas: Cambios Fundamentales en el Sector Hipotecario
La ligera alza en el número de créditos puede señalar una estabilidad en la demanda de vivienda en Querétaro, a pesar de los desafíos económicos presentes. El estado ha sido un destino atractivo para la inversión inmobiliaria, lo que puede estar impulsando un interés sostenido en la adquisición de propiedades.
Además, las instituciones financieras podrían estar implementando estrategias más efectivas para atraer a los compradores, como promociones o condiciones más flexibles.
Este aumento, aunque pequeño, es un indicativo positivo dentro de un contexto más amplio, sugiriendo que el mercado hipotecario en Querétaro sigue mostrando signos de actividad.
Fluctuaciones en el Crédito: Análisis de Montos y Tendencias
El crédito promedio otorgado en Querétaro durante el primer semestre de 2024 fue de 8.44 millones de pesos, lo que representa un incremento del 16.27% en relación con los 7.26 millones de pesos en 2023.
El incremento en el crédito promedio puede reflejar un aumento en los precios de las viviendas, sugiriendo que los compradores están adquiriendo propiedades de mayor valor; con esto, las instituciones podrían estar ofreciendo tasas de interés más competitivas o productos hipotecarios más atractivos.
Un cambio en el perfil de los solicitantes, con un número creciente de compradores buscando propiedades de gama media-alta o lujo, además, el crecimiento en el crédito promedio otorgado, combinado con un leve aumento en el número de créditos, sugiere un mercado activo y en evolución en Querétaro, donde los compradores están dispuestos a invertir en propiedades de mayor valor.
Este estudio sobre el mercado hipotecario pone de manifiesto un entorno en transformación. En Querétaro, el acceso a la vivienda se está consolidando como un claro ejemplo de oportunidades, donde adaptarse a las tendencias actuales resulta esencial para sobresalir en un sector altamente competitivo. Con esta información, los profesionales del sector inmobiliario pueden realizar elecciones más acertadas.
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