Hidalgo ha comenzado el 2025 con una estrategia clara para impulsar su desarrollo, centrada en proyectos de infraestructura en sectores clave como el transporte, la energía y la agricultura. La implementación de estos proyectos no solo promete transformar la región, sino también atraer inversiones que beneficiarán diversos sectores, incluido el inmobiliario.
Proyectos Estratégicos que Impulsarán la Economía Regional
Entre los principales proyectos que están marcando la diferencia en Hidalgo se encuentra el Tren Suburbano AIFA-Pachuca, que conectará en menos de 50 minutos la zona metropolitana de Pachuca con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). Esta infraestructura promete revolucionar la movilidad en la región, lo que, a su vez, aumentará la demanda de desarrollos inmobiliarios en áreas cercanas a estas rutas de transporte, especialmente en la zona metropolitana de Pachuca y municipios como Mineral de la Reforma y Tizayuca.
En el ámbito energético, la conversión de la termoeléctrica de Tula a gas natural se suma a la lista de proyectos estratégicos. Esta iniciativa no solo mejorará la calidad del aire y reducirá las emisiones contaminantes, sino que contribuirá a la creación de empleos y a la mejora de la infraestructura industrial, lo que podría aumentar el interés por desarrollos residenciales y comerciales en la región de Tula, un área clave para la industria en Hidalgo.
Otro proyecto relevante es la creación del Parque Industrial de Economía Circular en Tula, que busca atraer empresas comprometidas con la sostenibilidad. Este tipo de parques industriales está alineado con las tendencias globales, lo que puede incrementar el atractivo de la región para nuevos inversionistas que también podrían optar por desarrollos inmobiliarios cercanos a este centro de actividad económica.
Recuperación del Sector Inmobiliario
La Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi) en Hidalgo ha estimado que para este año se colocarán más de 8,000 viviendas. Este crecimiento es un indicio claro de la recuperación económica tras la pandemia, que también está impulsando el sector inmobiliario en el estado. A pesar de que las cifras aún no alcanzan los niveles de 2015, cuando se colocaron más de 15,000 viviendas, los precios de las propiedades en Hidalgo siguen siendo más competitivos en comparación con otros estados como la Ciudad de México o el Estado de México, lo que hace que la entidad sea una opción atractiva para aquellos que buscan viviendas a precios accesibles.
En municipios como Pachuca, Mineral de la Reforma, Tulancingo, Tula y Tizayuca, la demanda de viviendas ha crecido de manera significativa, especialmente en áreas cercanas a los proyectos de infraestructura mencionados. Este aumento de la demanda, combinado con precios competitivos y una mejora en la calidad de vida gracias a los proyectos en marcha, posiciona a Hidalgo como un lugar clave para la inversión en bienes raíces.
La Promesa del Desarrollo Sustentable y la Agricultura
En el ámbito agrícola, Hidalgo se está posicionando como un líder en la tecnificación del riego, con el objetivo de convertir al estado en el líder en riego tecnificado del país. Este tipo de proyectos no solo tiene un impacto positivo en la productividad agrícola, sino que también impulsa la sostenibilidad y la economía local, lo que podría generar más demanda de viviendas en áreas rurales y semiurbanas.
Además, la implementación de proyectos como el Programa “Cosechando Soberanía” refuerza el compromiso con la autosuficiencia agrícola, lo que incrementará el bienestar y las oportunidades laborales en la región, y a su vez fortalecerá la economía inmobiliaria.
El impulso de estos ocho proyectos clave en Hidalgo está creando un entorno favorable para el crecimiento económico en sectores como el transporte, la energía, la agricultura y, por supuesto, el inmobiliario. Con una estrategia enfocada en la infraestructura, la sostenibilidad y el bienestar económico de los habitantes, Hidalgo tiene el potencial de atraer inversiones tanto nacionales como internacionales, lo que beneficiará a su sector inmobiliario.
Si bien los precios de las propiedades siguen siendo más competitivos que en otros estados, la creciente infraestructura, los desarrollos industriales y la mejora en la calidad de vida en municipios clave están convirtiendo a Hidalgo en un destino de inversión atractivo para el sector inmobiliario. Sin duda, 2025 será un año de gran dinamismo para el sector, con un enfoque claro en la recuperación y el crecimiento sostenido.