By Miriam Mendoza 
Puebla: el dinamismo del sector inmobiliario y su concentración en la capital
El estado de Puebla se posiciona como uno de los motores económicos de México, y el sector inmobiliario no es la excepción. Con una combinación de crecimiento urbano, presencia universitaria, zonas industriales y conectividad regional, el dinamismo inmobiliario en Puebla continúa acelerándose. Pero ¿qué tan fuerte es este sector en términos reales? ¿Y qué papel juega la capital en este contexto?
Panorama general del sector inmobiliario en Puebla
En 2023, el estado de Puebla registró un total de 368,108 unidades económicas, que generaron 1,251,065 empleos y más de 96,802 millones de pesos en remuneraciones.
De ese universo, el subsector 531 – Servicios inmobiliarios destacó con 2,452 unidades económicas, 7,903 empleos y más de 425 millones de pesos en remuneraciones anuales.
Aunque este subsector representa apenas el 0.67% de todas las unidades económicas del estado, su impacto es significativo por el tipo de servicios que ofrece: desde corretaje y renta, hasta gestión de desarrollos, asesorías y administración de propiedades.
Alta concentración en el municipio de Puebla
Como ocurre en otros estados, el municipio capitalino concentra una parte importante del dinamismo económico. En 2023, el municipio de Puebla registró:
- 94,811 unidades económicas, es decir, más del 25% del total estatal.
- 427,588 personas ocupadas, un 34% del empleo en todo el estado.
- Remuneraciones anuales por 41,587 millones de pesos, el 43% de lo generado en todo Puebla.
En el sector inmobiliario, el municipio también destaca: 1,035 unidades económicas, 3,852 empleos y 232 millones de pesos en remuneraciones, lo que representa más de la mitad del subsector a nivel estatal.
Oportunidades de inversión y expansión
El hecho de que más del 50% del empleo y remuneraciones del sector inmobiliario se concentre en la capital indica que hay una fuerte demanda local, pero también deja entrever oportunidades de expansión hacia otros municipios intermedios o zonas conurbadas.
Municipios como San Andrés Cholula, Cuautlancingo y Atlixco están experimentando un crecimiento poblacional y habitacional sostenido, lo cual abre ventanas de oportunidad para desarrolladores, agentes y administradores de propiedades que busquen diversificar sus operaciones.
Puebla es un estado con alta actividad inmobiliaria, marcada por una gran concentración en su capital. Sin embargo, los datos muestran una brecha de expansión lista para aprovecharse. Apostar por estrategias basadas en datos te permitirá tomar decisiones más seguras, informadas y rentables en este entorno competitivo.
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