By Miriam Mendoza En los últimos años, Querétaro ha captado la atención no solo de jóvenes profesionistas y empresas, sino también de un creciente sector de adultos mayores que buscan establecerse en una ciudad con calidad de vida, seguridad y servicios de salud. Este fenómeno abre una oportunidad estratégica para el desarrollo de vivienda enfocada al retiro.
¿Por qué Querétaro?
Querétaro destaca por su conectividad con el centro del país, su clima templado, su infraestructura hospitalaria y su nivel de vida por encima del promedio nacional. Además, ha mantenido una relativa estabilidad social y económica, lo cual lo posiciona como un lugar ideal para vivir con tranquilidad en la tercera edad.
Un segmento poco atendido
A pesar del crecimiento poblacional y de los indicadores que muestran un envejecimiento progresivo de la población, aún existen pocos desarrollos especializados en vivienda para el retiro. La mayoría de los proyectos inmobiliarios están dirigidos a familias jóvenes o ejecutivos, dejando de lado a un mercado con poder adquisitivo, necesidades específicas y una fuerte disposición a invertir.
Características de la vivienda ideal para retirados
- Accesibilidad (unidades de un solo nivel o con elevador).
- Cercanía a hospitales y farmacias.
- Áreas comunes tranquilas y adaptadas.
- Seguridad 24/7.
- Servicios adicionales: limpieza, enfermería, administración de rentas.
Zonas con potencial para este tipo de desarrollos
Municipios como El Marqués, Corregidora y algunas zonas de la capital queretana ofrecen condiciones óptimas para consolidar micro comunidades de retiro, con buen acceso a servicios, clima favorable y plusvalía creciente.
Recomendaciones para desarrolladores
- Considerar esquemas de venta combinados con servicios asistenciales (modelo mixto entre vivienda y asistencia).
- Apostar por la integración comunitaria, fomentando la vida activa y social entre los residentes.
- Implementar modelos de propiedad fraccional o renta a largo plazo, accesibles para personas jubiladas.
Querétaro está en el momento justo para desarrollar vivienda enfocada al retiro. Con una población que envejece y busca alternativas dignas para vivir su etapa de plenitud, los desarrolladores que actúen a tiempo podrán posicionarse en un mercado de alta rentabilidad y creciente demanda.