By Miriam Mendoza 
Querétaro continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos para invertir en vivienda en el centro del país. Una de las razones detrás de su auge inmobiliario es la diversidad de oferta habitacional que se ajusta a distintos presupuestos. Pero, ¿qué tipo de vivienda es posible adquirir aquí con un presupuesto aproximado al promedio nacional de $1,859,043 pesos?
Con esta inversión, los compradores en Querétaro pueden acceder a viviendas que, aunque más compactas que en otras regiones, ofrecen una combinación adecuada de ubicación, diseño y funcionalidad. Las propiedades en este rango suelen tener un tamaño de entre 66 y 116 metros cuadrados, con dos o tres recámaras, dos baños completos y un cajón de estacionamiento.
Este tipo de vivienda responde bien a las necesidades de familias jóvenes, profesionistas o parejas que buscan establecerse en una ciudad con alto dinamismo económico, infraestructura moderna y conectividad nacional e internacional. La distribución de espacios suele aprovecharse al máximo, priorizando áreas comunes funcionales, habitaciones bien iluminadas y cocinas integradas.
Además, muchas de estas viviendas forman parte de conjuntos habitacionales planeados, que integran amenidades como áreas verdes, ciclovías, salones de usos múltiples o vigilancia privada, lo que añade valor a la propiedad sin incrementar significativamente el precio.
Desde la perspectiva de los desarrolladores inmobiliarios, este segmento representa una oportunidad clara. Existe una demanda constante de viviendas que no superen los dos millones de pesos, tanto para compra como para inversión en renta. Querétaro, al ser un centro creciente de industria, servicios y educación, mantiene un flujo constante de nuevos residentes que buscan opciones bien ubicadas, accesibles y funcionales.
Con $1.8 millones de pesos en Querétaro es posible adquirir una vivienda bien ubicada, con distribución moderna, espacio suficiente y potencial de plusvalía. Es un segmento donde el diseño eficiente y el enfoque en la calidad de vida son claves para satisfacer las expectativas de un mercado cada vez más informado y exigente.