Veracruz, históricamente conocido por su puerto, su gastronomía y su ambiente cálido, está viviendo una transformación silenciosa pero relevante en sus dinámicas urbanas. Las nuevas generaciones de profesionistas y emprendedores, atraídos por la calidad de vida costera y las oportunidades tecnológicas emergentes, están generando una demanda distinta en el mercado inmobiliario: espacios que combinan vivienda accesible, comunidad y trabajo remoto. Así, el coliving y el coworking se posicionan como una nueva tendencia en zonas clave del estado.
Veracruz, un destino emergente para nómadas digitales
Con la expansión del trabajo remoto, muchas personas están optando por mudarse a ciudades con menor costo de vida, buen clima y acceso a servicios. Veracruz y Boca del Río ofrecen precisamente eso: conectividad, playa y una creciente infraestructura de servicios. Esto ha atraído a nómadas digitales nacionales y extranjeros, quienes buscan espacios temporales para vivir y trabajar sin comprometer su estilo de vida.
El modelo de coliving, que combina habitaciones privadas con áreas comunes compartidas, servicios incluidos y contratos flexibles, es ideal para este perfil. Colonias como Costa Verde, Reforma o El Estero comienzan a mostrar una demanda creciente de departamentos amueblados o viviendas compartidas, sobre todo entre jóvenes profesionistas, freelancers y estudiantes de posgrado.
Coworking en crecimiento
Aunque aún incipiente en comparación con otras ciudades, la oferta de coworking en Veracruz está en expansión. Espacios como Workósfera o CoWork LatAm se han convertido en puntos clave para emprendedores locales y remotos que buscan oficinas bien ubicadas, con buen internet, salas de juntas y comunidad. Esta infraestructura se vuelve aún más relevante cuando se combina con la posibilidad de vivir cerca del trabajo, todo en un esquema más flexible y accesible.
Una nueva oportunidad para inversionistas
Este cambio cultural representa una oportunidad estratégica para el mercado inmobiliario local. Departamentos bien ubicados, con una o dos recámaras, cerca de zonas comerciales o del malecón, se están adaptando fácilmente al modelo coliving. Además, existe potencial para reconvertir casas grandes en viviendas compartidas o para adaptar edificios antiguos en espacios mixtos de vivienda y trabajo.
Para los desarrolladores e inversionistas, el coliving y coworking pueden representar mayores ingresos por metro cuadrado y una ocupación más estable a mediano plazo, especialmente si se orientan a profesionales jóvenes y extranjeros.
El futuro urbano de Veracruz
Veracruz comienza a perfilarse como un destino atractivo para quienes buscan una vida flexible y conectada con el mar, pero sin renunciar al desarrollo profesional. Apostar por modelos como el coliving y coworking no solo responde a esta nueva realidad, sino que permite anticiparse a las tendencias que ya transforman las grandes ciudades del mundo.