Veracruz
Veracruz es uno de los estados que presenta los sueldos más bajos del país, siendo causa de mayor migración laboral en jóvenes.
Un indicador de demanda inasequible
Los datos muestran que el mercado inmobiliario de Veracruz tiene una de capacidad de compra limitada ya que tienen un salario promedio de $10,804; el 36.77% del mercado esta conformado por parejas, del cual el 25.07% perciben menos de $12000 mensuales.
Segmentación Salarial
El análisis del mercado por ingresos revela insights fundamentales para los desarrolladores y agentes inmobiliarios que buscan posicionarse estratégicamente en Veracruz.
- Ingresos entre $12,000 y $16,000 (21.45% del mercado): Este segmento es especialmente importante para desarrolladores que busquen construir viviendas asequibles con buena ubicación y comodidades básicas.
- Ingresos entre $25,000 y $30,000 (4.18%): El segmento medio-alto, compuesto en su mayoría por parejas, representa una excelente oportunidad para la venta de propiedades residenciales más exclusivas, y refleja una necesidad de viviendas de mayor tamaño o mejor equipadas.
- Ingresos superiores a $30,000 (14.76%): Este grupo de personas con ingresos mayores demanda propiedades con un valor agregado en zonas de alto perfil, preferentemente cercanas a la costa o en áreas urbanas bien conectadas.
Estos hallazgos permiten identificar segmentos específicos para distintos tipos de proyectos, desde viviendas de interés social hasta propiedades de lujo, ajustando las ofertas inmobiliarias a las posibilidades reales del mercado.
En Veracruz es recomendable enfocarse en viviendas de interés social para cubrir las necesidades de una la mayor parte de la población
¿Cómo aprovechar estas tendencias para atraer compradores?
Dado el poder adquisitivo y la estabilidad económica en segmentos clave, se pueden diseñar estrategias más efectivas al alinear sus ofertas con los ingresos y las necesidades de los compradores potenciales. Ofrecer viviendas con planes de financiamiento atractivos para un determinado segmento, y que de esta manera se cree una base de clientes sólida.
Para tomar decisiones inmobiliarias informadas y con respaldo en datos precisos, contar con una herramienta como Datalpine es esencial. Nuestra plataforma te permite maximizar el potencial de tus inversiones. No te quedes solo con una visión superficial del mercado: explora lo que Datalpine puede hacer por ti y lleva tus estrategias inmobiliarias al siguiente nivel.
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