Querétaro
Querétaro presenta una dinámica laboral que respalda el crecimiento en la demanda de bienes raíces. La región cuenta con un importante segmento de trabajadores que perciben ingresos superiores al promedio nacional, lo cual es clave para identificar y atender las necesidades de compradores potenciales.
Un indicador de demanda asequible y accesible
Los datos muestran que el mercado inmobiliario de Querétaro tiene un segmento significativo de parejas con capacidad de compra. Alrededor del 62.8% de las familias de la región están compuestas por parejas, de las cuales el 37.19% gana más de $12,000 mensuales.
Segmentación Salarial
El análisis del mercado por ingresos revela insights fundamentales para los desarrolladores y agentes inmobiliarios que buscan posicionarse estratégicamente en Querétaro.
- Ingresos entre $25,000 y $30,000 (2.74%): El segmento medio-alto, compuesto en su mayoría por parejas, representa una excelente oportunidad para la venta de propiedades residenciales más exclusivas, y refleja una necesidad de viviendas de mayor tamaño o mejor equipadas.
- Ingresos entre $12,000 y $16,000 (14.33% del mercado): Este segmento es especialmente importante para desarrolladores que busquen construir viviendas asequibles con buena ubicación y comodidades básicas.
- Ingresos superiores a $30,000 (5.79%): Este grupo de personas con ingresos mayores demanda propiedades con un valor agregado en zonas de alto perfil, preferentemente cercanas a la costa o en áreas urbanas bien conectadas.
Estos hallazgos permiten identificar segmentos específicos para distintos tipos de proyectos, desde viviendas de interés social hasta propiedades de lujo, ajustando las ofertas inmobiliarias a las posibilidades reales del mercado.
¿Cómo aprovechar estas tendencias para atraer compradores?
Dado el poder adquisitivo y la estabilidad económica en segmentos clave, se pueden diseñar estrategias más efectivas al alinear sus ofertas con los ingresos y las necesidades de los compradores potenciales. Ofrecer viviendas con planes de financiamiento atractivos para un determinado segmento, y que de esta manera se cree una base de clientes sólida.
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