Pachuca
En el acelerado mundo del mercado inmobiliario, donde cada segundo cuenta tanto como cada metro cuadrado, no podemos ignorar un factor crucial que determina no sólo el valor de una propiedad, sino también su atracción futura: los tiempos y medios de transporte. En Pachuca, el tiempo promedio de traslado al trabajo es de 31 minutos y al lugar de estudios, 21.9 minutos, pero ¿qué significa realmente esto para inversores y constructores?
Aunque la mayoría, el 79.6%, tarda menos de una hora en llegar a su trabajo, un no despreciable 8.75% de la población emplea más de una hora. Este dato no es simplemente una estadística; es una ventana hacia la eficiencia o deficiencia de la infraestructura urbana y la planificación de la ciudad, y por ende, un indicativo de potenciales áreas de desarrollo o de riesgo para inversiones inmobiliarias.
Más intrigante aún es el análisis de los medios de transporte. Con un 34.7% de la población usando vehículos privados para ir al trabajo, reflejamos no solo preferencias, sino también la necesidad de soluciones habitacionales cercanas a zonas de empleo o con mejor accesibilidad. En contraste, el 45.1% que se desplaza en transporte público a lugares de estudio sugiere una distribución demográfica diferente, posiblemente más dispersa, que podría estar afectando tanto a residenciales como a comerciales.
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