Descubre el futuro inmobiliario de Querétaro, un mercado lleno de oportunidades.
En 2024, el éxito inmobiliario radica en análisis detallados y datos precisos. En DatAlpine, utilizamos datos exhaustivos para ofrecerte perspectivas valiosas, facilitando tu navegación por el cambiante mercado inmobiliario. Tanto para agentes experimentados como para constructoras innovadoras, nuestro análisis es la clave para decisiones estratégicas y acertadas.
Análisis de Mercado Querétaro
En el exhaustivo análisis de nuestro mercado inmobiliario, se destaca una significativa diversidad en distintos segmentos. El sector E representa el 1.27% de la oferta total, subdividido en E1 (0.14%), E2 (0.20%) y E3 (0.93%). El mercado D constituye el 4.75%, distribuyéndose en, D2 (1.75%) y D3 (3.00%). En relación con el mercado C, que representa el 21.51%, se desglosa en C1 (5.87%), C2 (6.46%) y C3 (9.19%). El mercado B, con una participación del 27.36%, se subdivide en B1 (9.26%), B2 (10.20%) y B3 (7.90%). Asimismo, el mercado A representa el 19.55%, distribuido en A1 (8.35%), A2 (6.12%) y A3 (5.07%). Finalmente, el mercado S abarca el 26.83% de la oferta total. Este análisis proporciona una visión completa y detallada de la variedad y características de nuestra oferta inmobiliaria.
Nuestro análisis revela una diversidad significativa en los diferentes segmentos del mercado inmobiliario, desde el sector E hasta el S. Este panorama detallado ofrece una visión integral de la composición y características de oferta, proporcionando información valiosa para comprender la dinámica actual y las oportunidades en el sector.
Regiones y Colonias Circunvecinas
En el análisis de las Regiones y Colonias Circunvecinas, se destaca la diversidad en los precios y dimensiones de las propiedades, desde opciones más asequibles hasta aquellas de mayor exclusividad. Este panorama proporciona una visión clara de las dinámicas del mercado inmobiliario en estas áreas, resultando esencial para aquellos que buscan comprender las diferentes opciones disponibles.
En la evaluación de las Regiones y Colonias Circunvecinas, se observa una variación significativa en los precios y dimensiones de las propiedades. Por ejemplo, la colonia “El Mirador” exhibe un precio promedio de $2,725,263.01, mientras que “El Pueblito Centro” presenta un precio promedio de $3,139,641.71. Estas diferencias se reflejan también en las dimensiones promedio de terreno y construcción. Este análisis proporciona una visión esclarecedora de la diversidad inmobiliaria en estas áreas, resultando crucial para comprender la dinámica del mercado local.
Créditos
En relación con la distribución de créditos por modalidad, se destacan los siguientes datos: se registraron 259 créditos a través de INFONAVIT, con un valor total de $5,066,500.00; 96 créditos fueron gestionados mediante FOVISSSTE, con un valor de $103,848,681.35; se contabilizaron 4 créditos a través del Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, S.N.C. (Banjercito), con un valor de $5,066,500.00; la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) gestionó 1054 créditos, sumando un valor de $3,398,361,753.00; y, finalmente, se registraron 1 crédito en la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) con un valor total de $0. Estos datos proporcionan una visión detallada de la distribución de créditos en diversas modalidades, ofreciendo información valiosa para comprender el panorama financiero actual.
Este análisis ofrece una visión clara de la composición del mercado en Querétaro, destacando la prevalencia de propiedades asequibles, colonias actividad e histórico de precios. Esta información es crucial para comprender la dinámica del mercado y las oportunidades de inversión potenciales, especialmente para enfocarse en segmentos de precios específicos.
La analítica avanzada de DatAlpine ha jugado un papel crucial en descubrir estos conocimientos, ofreciendo orientación valiosa para inversores, desarrolladores y profesionales inmobiliarios.