Somos la primer plataforma que democratiza el acceso a análisis avanzados de mercado, permitiéndote identificar oportunidades, maximizar ganancias y minimizar riesgos en el sector inmobiliario.
Identifica zonas y segmentos clave
Maximiza el potencial de inversión.
Define características atractivas
Crea proyectos que capturen al cliente.
Optimiza productos actuales
Ajusta desarrollos a la demanda.
Minimiza riesgos y costos
Reduce hasta un
20%.
Aumenta ventas un 30%
Enfoca en los segmentos más rentables.
Identifica áreas de oportunidades
Selecciona zonas con alto potencial.
Optimiza costos de marketing
Ahorra hasta un
20%.
Reduce tiempos de venta
Acelera la rotación de propiedades.
Incrementa ventas en un 30%
Usa datos de mercado para estrategias efectivas.
Ajusta precios con precisión
Gracias al explorador de propiedades en venta.
Maximiza ingresos en renta
Con el Explorador de Propiedades en Renta para definir tarifas competitivas.
Análisis de
Precios y zonas
• Precio por m² de construcción y terreno.
• Rango de Precios (máximo, mínimo, promedio).
• Superficie m² (máximos, mínimos, promedios) de terreno y construcción.
Inteligencia artificial:
Predicciones con algoritmos
• Algoritmo de riesgo para evaluación precisa.
• Algoritmo M² para análisis de construcción y terreno.
• Plusvalía estimada proyectando el valor futuro.
• Distribución de créditos en financiamiento proyectado.
• Proyecciones de demanda en el mercado.
Macro mercado:
Características de la propiedad
• Número de baños, dormitorios y estacionamientos.
• Análisis de ubicación estratégica.
• Interés estimado en el mercado.
• Segmentos de oferta y concentración en el mercado.
• Superficie m² de construcción y terreno.
Data econometría:
Histórico y tendencias
• Histórico de precios y crecimiento anual promedio.
• Tiempo estimado en el mercado.
• Proyección de demanda de casas y departamentos.
• Distribución de créditos por monto y valor.
Clasificación:
Segmentación de mercado
• Clasificación en rangos de precios.
• Tendencias específicas por segmento.
• Mapas de calor de zonas clave por colonia.
• Antigüedad de propiedades en meses.
• Volumen de mercado por tamaño y demanda de segmento.
Modelos matemáticos:
Proyecciones de crecimiento
• Proyecciones de crecimiento y evolución del mercado.
• Evaluación de tendencias para decisiones estratégicas.
• Estimación del tiempo de venta en distintas zonas.
• Crecimiento de la población y su impacto.
Precios
del Mercado
Comparación detallada del precio actual de una propiedad con otras similares en la zona.
Evaluación de Competitividad
Análisis del tiempo estimado de venta y recomendaciones de precios óptimos para una rotación más rápida.
Riesgo de Declinación
Estimación de la probabilidad de disminución en el valor si la propiedad permanece demasiado tiempo en el mercado.
Precio de renta ideal
Comparación de la tarifa actual con propiedades similares en la zona, ayudando a definir un precio competitivo.
Retorno de inversión
(ROI)
Estimación del periodo de retorno y análisis del impacto de la renta en la plusvalía.
Tendencias de ocupación y demanda
Proyección de ocupación y estimación de ingresos en temporadas de alta y baja demanda.
Nuestra segmentación detallada te brinda una visión profunda del mercado inmobiliario y su comportamiento, permitiéndote tomar decisiones informadas en cada nivel de inversión.
Descubre cuáles tipos de propiedades enfrentan mayor competencia y en cuáles existen áreas clave de oportunidad para maximizar tus inversiones.
Analiza el segmento de tu interés (o todos los segmentos) y descubre qué variables influyen en la decisión de compra de tus clientes, destacando los elementos que agregan valor a tus propiedades.
Monitorea cambios de precio, analiza la distribución de créditos por segmento y comprende la temporalidad del mercado para tomar decisiones estratégicas con visión a futuro.
Elige los segmentos, zonas y propiedades con mayor potencial de comercialización, menor riesgo, crecimiento en plusvalía y alta demanda.
Maximiza tus oportunidades con datos
claros y objetivos.
Conoce a fondo a tu cliente ideal: desde sus ingresos y ocupación hasta su lugar de origen y patrones de compra. Potencia tus estrategias comerciales y de marketing con precisión.
DatAlpine
es un producto de
TESEO DATA LAB,
un equipo global de científicos de datos. Con más de 18 proyectos inmobiliarios y trayectoria en
México, Japón, Estados Unidos, Canadá, Suiza y Alemania.
Expertos comprometidos con la transformación de los datos en estrategias efectivas.
Como desarrolladores de
software
y expertos en analítica de datos e inteligencia artificial en la industria, estamos comprometidos a brindar soluciones precisas y efectivas que generen resultados concretos para nuestros clientes.
